小区车位比例标准应以满足业主需求为基础，一般为1:8 .8。如果发展商将两个或两个以上的车位出售给业主，未购买车位的业主可以向法院上诉，要求合同无效。
社区停车位的分配应遵循以下几点:
1. 小区应尽量配置地下车库，地上停车率不高于25%。地上停车场不得停放在小区的公共绿地上。
2. 办公楼办公区域应尽可能配置地面停车位，地面停车率不低于25%。
3.住宅面积的最小比例为1:8 .8。
4. 按照规定，所有的小区都要有停车位，有些地区还把房子和停车位捆绑在一起，但一些廉价租赁房屋没有停车位指示牌，所以这些廉价租赁房屋一般在小区门口都有一些临时停车位。
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