聚湖雅苑是一家位于广州市番禺区的住宅小区，由于其房价相对于周边其他小区来说较为便宜，因此引起了不少人的关注。那么，聚湖雅苑为什么会如此便宜呢？
首先，聚湖雅苑的地理位置相对较为偏远。虽然小区周边有公交车站，但是到达市区需要较长的时间。这也就导致了小区的交通不太便利，因此房价相对较低。
其次，聚湖雅苑的建筑年代较早。小区建成于上世纪90年代，虽然经过了多次的维修和改造，但是相对于新建的小区来说，还是有一定的老化程度。这也是导致房价较低的原因之一。
再次，聚湖雅苑的配套设施相对较少。虽然小区内有一些基础设施，如商店、小超市等，但是相对于其他小区来说，还是显得比较简陋。这也是导致房价较低的原因之一。
最后，聚湖雅苑的物业管理相对较为简单。虽然小区内有物业公司进行管理，但是相对于其他小区来说，管理水平还有待提高。这也是导致房价较低的原因之一。
综上所述，聚湖雅苑之所以房价较低，主要是由于其地理位置偏远、建筑年代较早、配套设施相对较少以及物业管理相对较简单等因素所致。但是，对于一些追求便利和舒适的人来说，聚湖雅苑可能并不是一个理想的居住地。
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