在小区居住的人们都知道，物业费是必须交纳的。但是，有些业主可能会因为各种原因而拖欠物业费，这时候该怎么办呢？
首先，我们需要明确的是，物业费是小区维护管理的必要费用，业主必须按时交纳。如果业主拖欠物业费，物业公司有权采取一些措施来追缴欠款。一般来说，物业公司会通过电话、短信、信函等方式提醒业主缴纳物业费。如果业主仍然不交，物业公司可以采取以下措施：
1. 停止提供物业服务。物业公司可以停止为业主提供物业服务，如停止清洁、保安、绿化等服务，直到业主缴纳欠款为止。
2. 向法院起诉。如果业主长期不交物业费，物业公司可以向法院起诉，要求强制执行。法院可以通过查封、拍卖等方式强制执行，直到欠款得到清偿。
3. 向社区居委会申请协助。物业公司可以向社区居委会申请协助，要求居委会协助催收欠款。居委会可以通过口头劝说、书面通知等方式，督促业主缴纳欠款。
除了以上措施，业主也可以主动与物业公司协商解决问题。如果业主确实有困难无法及时缴纳物业费，可以与物业公司协商分期付款或者延期缴纳。但是，业主必须提前与物业公司沟通，并且按照协商的方式及时缴纳欠款。
总之，不交物业费是不合法的行为，物业公司有权采取一些措施来追缴欠款。业主应该按时缴纳物业费，避免给自己和他人带来不必要的麻烦。如果确实有困难无法及时缴纳，应该及时与物业公司协商解决问题。
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