东惠家园是位于北京市朝阳区的一处住宅小区，由于其房价相对较低，一直备受关注。那么，为什么东惠家园会如此便宜呢？
首先，东惠家园的地理位置相对较偏远。虽然小区周边有多条公交线路和地铁站，但是距离市中心还是有一定的距离。这也导致了小区的交通不够便利，对于需要经常出行的人来说，可能会有些不方便。
其次，东惠家园的建筑年代较早。小区建成于上世纪90年代，虽然经过了多次的维修和改造，但是相对于新建的楼盘来说，还是有一定的老化程度。这也导致了小区的房价相对较低。
再次，东惠家园的配套设施相对较少。虽然小区内有一些商铺和超市，但是相对于其他高档小区来说，还是显得比较简陋。此外，小区内的公共设施也相对较少，例如小区内没有游泳池、健身房等高档设施。这也导致了小区的房价相对较低。
最后，东惠家园的物业管理相对较差。虽然小区内有物业公司进行管理，但是由于小区规模较大，物业管理难免存在一些疏漏。例如小区内的垃圾分类不够规范，小区内的绿化也不够精细。这也导致了小区的房价相对较低。
综上所述，东惠家园之所以便宜，主要是由于其地理位置偏远、建筑年代较早、配套设施相对较少以及物业管理相对较差等因素所致。当然，对于一些购房者来说，这些因素并不是致命的缺陷，反而可能成为他们选择东惠家园的理由。毕竟，相对较低的房价也意味着更加实惠的购房选择。
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