在购买房屋时，很多人都会选择贷款来分期付款。而在贷款的方式中，最常见的就是等本和等额两种方式。那么，这两种方式哪个更划算呢？
首先，我们来了解一下等本和等额的概念。等本是指每个月还款金额相同，但是每个月还款中本金逐渐减少，利息逐渐增加。等额是指每个月还款金额相同，但是每个月还款中本金和利息的比例逐渐变化。
对于等本和等额两种方式，其实并没有绝对的优劣之分，而是要根据个人的实际情况来选择。下面我们来分析一下两种方式的优缺点。
首先是等本方式。等本方式的优点在于，每个月还款金额相同，还款压力相对较小，而且每个月还款中本金逐渐减少，利息逐渐增加，这样可以让你在还款期内逐渐减轻还款负担。缺点在于，前期还款中本金占比较大，利息占比较小，这样会导致前期还款压力较大，而且前期还款中利息较少，相对来说不太划算。
接下来是等额方式。等额方式的优点在于，每个月还款金额相同，每个月还款中本金和利息的比例逐渐变化，这样可以让你在还款期内逐渐减轻还款负担，而且前期还款中利息占比较大，相对来说比较划算。缺点在于，每个月还款金额相同，前期还款中本金占比较小，利息占比较大，这样会导致前期还款压力较小，但是前期还款中利息较多，相对来说不太划算。
综上所述，等本和等额两种方式各有优缺点，选择哪种方式要根据个人的实际情况来决定。如果你希望前期还款压力较小，可以选择等额方式；如果你希望前期还款中利息较少，可以选择等本方式。无论选择哪种方式，都要根据自己的实际情况来制定还款计划，合理规划还款周期和还款金额，以确保还款顺利进行。
【 www.huguan123.com - 虎观百科 】
