泰德花苑是北京市朝阳区的一处住宅小区，由于其房价相对较低，一直备受关注。那么，泰德花苑为什么便宜呢？
首先，泰德花苑的地理位置相对较偏远。虽然小区周边有公交车站和地铁站，但是距离市中心较远，交通不太便利。这也是导致房价相对较低的一个重要原因。
其次，泰德花苑的建筑年代较早。小区建成于上世纪90年代，虽然经过了多次改造和维护，但是相对于新建的高档小区，泰德花苑的建筑和设施还是有一定的差距。这也是导致房价较低的原因之一。
再次，泰德花苑的户型相对较小。小区主要以两居室和三居室为主，而且面积相对较小。这也是导致房价较低的原因之一。
最后，泰德花苑的物业管理相对较一般。虽然小区有物业公司进行管理，但是由于小区规模较小，物业管理的质量相对较一般。这也是导致房价较低的原因之一。
综上所述，泰德花苑之所以便宜，主要是由于地理位置偏远、建筑年代较早、户型相对较小以及物业管理相对较一般等多种因素综合作用的结果。但是，随着城市的不断发展和扩张，泰德花苑的地理位置也在逐渐得到改善，未来房价也有可能会有所上涨。
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