林奥嘉园是一座位于广东省深圳市龙岗区的住宅小区，由于其房价相对于周边区域较为便宜，因此引起了不少人的关注。那么，林奥嘉园为什么便宜呢？
首先，林奥嘉园的地理位置相对较为偏远。虽然小区周边有多条公交线路和地铁站，但是距离市中心较远，交通不太便利。这也导致了小区的人气相对较低，房价自然也就不会太高。
其次，林奥嘉园的建筑年代较早。该小区建于上世纪90年代，虽然经过了多次改造和维护，但是相对于新建的楼盘来说，房屋的设施和装修水平可能会有所落后。这也是导致房价较低的一个原因。
再次，林奥嘉园的周边环境相对较为一般。虽然小区内部环境不错，但是周边的商业配套和公共设施相对较少，生活便利程度不如其他区域。这也是导致房价较低的一个因素。
最后，林奥嘉园的物业管理相对较为简单。虽然小区内部的绿化和环境维护还算不错，但是物业管理的服务水平相对较低，也没有太多的社区活动和服务。这也是导致房价较低的一个原因。
综上所述，林奥嘉园之所以房价相对较低，主要是由于其地理位置偏远、建筑年代较早、周边环境一般以及物业管理相对简单等因素所致。当然，对于一些购房者来说，这些因素也可能成为选择该小区的优势。
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