近年来，北京的房地产市场一直处于高烧状态，房价居高不下，让很多购房者望而却步。然而，在这样的市场环境下，却有一个楼盘却一直无人问津，那就是位于朝阳区的国金华府。
国金华府是一座由国际知名开发商万科和国际金融中心集团合作开发的高端住宅小区，位于朝阳区东大桥路与广渠路交汇处，紧邻CBD商圈，交通便利，周边配套设施齐全。然而，这个楼盘却一直处于销售低迷的状态，甚至有业内人士称之为“北京楼市的一块死肉”。
那么，国金华府为什么没人买呢？首先，价格是一个重要的因素。国金华府的房价一直居高不下，目前均价已经超过了10万元/平方米，对于大多数购房者来说，这个价格已经超出了他们的承受范围。此外，国金华府的户型也比较大，最小的一居室面积也达到了70平方米，对于单身人士或小家庭来说，显然过于奢侈。
其次，国金华府的物业费也是一个问题。由于小区的高端定位，物业费自然也不菲，每平方米每月约为8元左右，对于购房者来说，这也是一个不小的负担。
最后，国金华府的周边环境也存在一些问题。虽然小区紧邻CBD商圈，但是周边的环境却并不是很好，附近有一些老旧的住宅小区和工业区，环境比较杂乱，这也让一些购房者望而却步。
总的来说，国金华府为什么没人买，主要是因为价格过高、户型过大、物业费过高以及周边环境不佳等因素的综合影响。如果开发商能够针对这些问题进行调整和改进，相信国金华府也能够吸引更多的购房者。
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