随着城市化进程的加速，房地产市场的发展也越来越成熟。在购房时，我们通常会关注房屋的面积、地理位置、装修情况等因素，但很少有人会考虑到房屋的产权年限。然而，50年产权到了怎么办，却是一个需要我们认真思考的问题。
首先，我们需要了解什么是50年产权。50年产权是指房屋的产权年限为50年，这是我国法律规定的最长产权年限。在50年产权到期后，房屋的所有权将归还给国家，业主只能获得房屋使用权。因此，50年产权到了，业主需要面临的问题就是如何处理房屋的使用权。
对于50年产权到了的房屋，业主可以选择续期或者出售。如果选择续期，业主需要向国家申请续期，续期的年限通常为20年或30年。续期的费用也需要业主自行承担，费用的多少取决于房屋的面积、地理位置等因素。如果业主选择出售，那么需要注意的是，50年产权到了的房屋在市场上的价值通常会大打折扣，因此业主需要做好心理准备。
除了续期和出售，业主还可以选择将房屋赠与子女或者租赁出去。如果选择赠与子女，业主需要注意的是，赠与的房屋仍然属于50年产权，因此子女需要在50年产权到期前做好续期或者出售的准备。如果选择租赁出去，业主需要签订租赁合同，并按照合同规定收取租金。
总之，50年产权到了怎么办，需要根据自身情况做出合理的选择。无论是续期、出售、赠与还是租赁，都需要业主在做出决策前充分了解相关法律法规和市场情况，以避免因为不了解产权年限而造成的经济损失。
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