华润翡翠城是一个位于广东省深圳市龙华区的大型住宅小区，由华润置地开发建设。相比于周边其他楼盘，华润翡翠城的房价确实较为便宜，这是为什么呢？
首先，华润翡翠城的地理位置相对较为偏远。虽然小区周边有多条公交线路和地铁站，但是距离市中心还是有一定的距离。这也导致了小区的配套设施相对较少，如商业中心、医院、学校等，这些都会影响到房价的高低。
其次，华润翡翠城的建设时间较早，小区内的房屋年代相对较老。虽然开发商在后期进行了一定的维修和改造，但是老旧的房屋结构和设施也会影响到房价的高低。
再次，华润翡翠城的开发商华润置地在当地的知名度和品牌影响力相对较低。相比于其他知名开发商的楼盘，华润翡翠城的知名度和品牌影响力确实较弱，这也会影响到房价的高低。
最后，华润翡翠城的房屋面积相对较小。相比于周边其他楼盘，华润翡翠城的房屋面积确实较小，这也是导致房价较为便宜的一个原因。
综上所述，华润翡翠城的房价较为便宜，主要是由于地理位置偏远、建设时间较早、开发商知名度和品牌影响力较低以及房屋面积较小等因素综合影响所致。但是，随着城市的发展和小区的改造，相信华润翡翠城的房价也会逐渐提升。
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