澳洲是一个受欢迎的留学目的地，每年都有大量的留学生前往澳洲学习。对于留学生来说，租赁房屋是一个非常重要的问题。在澳洲，租赁房屋需要签订租赁合同，以下是澳洲留学生租赁合同的一些条件。
租赁期限
租赁合同中会明确规定租赁期限，通常为6个月或12个月。在签订合同之前，留学生需要确定自己的留学时间，以便选择合适的租赁期限。如果留学生需要提前结束租赁合同，需要提前通知房东，并支付相应的违约金。
租金和押金
租赁合同中会明确规定租金和押金的金额和支付方式。通常情况下，租金需要每月支付一次，押金则需要在签订合同时一次性支付。押金通常为租金的4周或6周，如果留学生在租赁期满后没有损坏房屋或违反合同规定，押金将会全额退还。
房屋维护和修理责任
租赁合同中会明确规定房屋维护和修理责任。通常情况下，房东需要负责房屋的大修和维护，留学生需要负责日常的清洁和小修。如果留学生在租赁期间损坏了房屋，需要承担相应的修理费用。
房屋使用规定
租赁合同中会明确规定房屋的使用规定。留学生需要遵守合同规定，不得在房屋内进行违法活动或者干扰其他房客的正常生活。如果留学生违反了合同规定，房东有权终止合同并要求留学生搬离房屋。
总之，留学生在澳洲租赁房屋需要签订租赁合同，合同中会明确规定租赁期限、租金和押金、房屋维护和修理责任以及房屋使用规定等条件。留学生需要仔细阅读合同内容，并遵守合同规定，以避免不必要的纠纷。
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